Новости недвижимости http://spbsemeika.ru ru Продлена Рассрочка http://spbsemeika.ru/tpost/6b9gruxum1-prodlena-rassrochka http://spbsemeika.ru/tpost/6b9gruxum1-prodlena-rassrochka?amp=true Tue, 03 Jun 2025 18:41:00 +0300 Олеся Старосельцеева Застройщик Петербурга продлил рассрочку на уже сданные дома.

Продлена Рассрочка

Застройщики продолжают активно раздавать рассрочки, теперь и на сданные дома.
В связи с тем, что ипотека стала недоступна для тех кто не подходит под льготную ипотеку, застройщики вынуждены вводить в способ оплаты - рассрочка. И даже сданные дома. Напомним, что льготная ипотека в Петербурге распространяется на семьи с детьми до 5 лет включительно. Если Ваши дети старше, то льготную ипотеку не получить.
Одна из Рассрочек, которую предлагает Застройщик без удорожания стоимости квартиры:
Первый взнос 20%

1й платеж через 12 месяцев 40%

2й платеж через 24 месяца

Ключи передают при внесении не менее 40%
Чтобы узнать подробнее какие дома подходят под рассрочку, достаточно написать нам в WhatsApp
Или оставить обращение на сайте
]]> Финансовая аналитика по Застройщику важна! Несмотря на эскроу. http://spbsemeika.ru/tpost/ykft82eks1-finansovaya-analitika-po-zastroischiku-v http://spbsemeika.ru/tpost/ykft82eks1-finansovaya-analitika-po-zastroischiku-v?amp=true Tue, 03 Jun 2025 18:41:00 +0300 Рякин Андрей Разберем на примере, вроде не совсем страшно, но неприятно.

Финансовая аналитика по Застройщику важна! Несмотря на эскроу.

Стоит ли ждать новостройку? Как скрытые риски делают “безопасную” покупку невыгодной
Многие уверены: если покупка по ДДУ, с эскроу-счетом и у надёжного застройщика — значит, всё под контролем. Но реальность сложнее.
Мы проанализировали конкретный проект в Петербурге — формально всё выглядит надёжно:
✔️ Застройщик с опытом
✔️ Продажи активны
✔️ Деньги на эскроу
Однако по факту до 50% объектов у этого застройщика сдаются с опозданием. Что это значит для семьи?

Потери при задержке сроков (даже на 6–12 месяцев):

  • 💸 Минус 500–800 тыс. ₽ на аренде, если жильё нужно прямо сейчас
  • 🚫 Нельзя заехать или сдавать в аренду — квартира «заморожена»
  • 👨‍👩‍👧 Психологическое напряжение: особенно если есть дети и срочная потребность в жилье

Если дойти до расторжения договора:

  • ❗ Семейную ипотеку можно потерять — она предоставляется однократно
  • 💥 Цены на недвижимость вырастут, а вы останетесь с деньгами, которые обесценились
  • 📉 Инфляция съедает до 25% покупательной способности за 2–3 года стройки

Да, по закону деньги вернут.

Но возможности — нет. Ни прожить в квартире, ни вложиться выгодно повторно.

Финансово — да, безопасно.

Практически — часто невыгодно:
  • 💰 Финансовый риск — низкий (4/10)
  • 📉 Риск потери выгоды, времени, субсидий — высокий (7,5/10)
Покупка по ДДУ с эскроу у застройщика с частыми задержками — как вклад в банк без процентов: деньги «в сохранности», но заморожены, а за это время ты теряешь жильё, льготы и рост капитала.
Вывод:
Если всё по графику — отлично.
Если нет — теряешь не рубли, а сценарии жизни.
Мы не раскрываем названия проектов публично, но можем обсудить лично.
Хотите разобраться, стоит ли доверять конкретному застройщику — приходите на консультацию.
📞 Звоните: 8 (921) 314-23-59
📅 Или нажмите «Записаться на встречу» — и мы подберём надёжное решение.
]]> Весна в Петербурге пришла с сумасшедшими ценами на трешки http://spbsemeika.ru/tpost/jo2dkh9cu1-vesna-v-peterburge-prishla-s-sumasshedsh http://spbsemeika.ru/tpost/jo2dkh9cu1-vesna-v-peterburge-prishla-s-sumasshedsh?amp=true Tue, 03 Jun 2025 18:41:00 +0300 Олеся Старосельцеева Готовая евродвушка за 5.800.000 с ремонтом в Петербурге

Весна в Петербурге пришла с сумасшедшими ценами на трешки

Евродвушка с ремонтом в новом доме за 5,8 млн ₽ — заезжай и живи

Продаётся светлая и удобная евродвушка в Санкт-Петербурге — не хрущёвка, не стройка, а готовый к жизни дом в новом жилом комплексе.

Что важно:

– Дом сдан и заселён. Уже работают: школа, два детских сада, медицинский центр.

– Квартира с готовым ремонтом — без лишних вложений и хлопот.

– Цена — 5 800 000 ₽. Платёж комфортный, ремонт уже включён.

Подходит для семьи, для аренды, для переезда из старого жилья.

Мы — Союз Застройщиков. Показываем только реальные квартиры. Всё проверено, документы готовы, можно заходить в сделку сразу. Без рисков, без ожидания ключей.

Количество таких квартир — ограничено. Напиши нам, если хочешь успеть.
Пиши в WhatsApp +79053228271 или оставляй заявку на сайт
]]>